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Há tempos pisos e superfícies deixaram de ser quesito de menor relevância na construção de um empreendimento. Tão importante quanto à fundação e o alicerce, pisos industriais e superfícies possuem grande importância no conjunto da obra. O uso do piso adequado nas superfícies de galpões, centros de distribuição e condomínios logísticos, por exemplo, pode minimizar custos para o construtor, refletindo posteriormente ao usuário em menores investimentos em manutenção. Partindo desta premissa, empresas do setor de construção civil acrescentam em seus projetos arquitetônicos, criteriosos estudos e análises técnicas de engenheiros para a aplicabilidade do piso ideal para cada empreendimento. Neste sentido, o Brasil tem uma variedade de opções de pisos disponíveis no mercado.
A paranaense Capital Realty é um bom exemplo a ser seguido. Empresa especializada em desenvolvimento e terceirização de ativos imobiliários nas áreas de infraestrutura logística e varejo, a Companhia lida com esta necessidade, praticamente, em 100% de seus empreendimentos. A cargo desta análise e orientação à construtora, fica o engenheiro e projetista Marcos Ceccato, diretor da Trima Engenharia e Consultoria. Ele conta que são inúmeras as limitações técnicas identificadas durante a elaboração dos projetos, mas para cada necessidade há sempre uma solução específica. "Uma vez identificados, devemos respeitar o solo, clima da região, entre outros aspectos que compõe o processo de análise e encontrar a melhor opção em custo benefício para o usuário", afirma.
O projetista destaca empreendimentos da Capital Realty nos quais utilizou diferentes tipos de pisos, para distintas necessidades. "O MEGA Intermodal Esteio, no Rio Grande do Sul exemplifica bem estas diversidades. O condomínio logístico possui piso com fibras de aço, opção muito utilizada por grandes armazéns, que apresenta uma série de vantagens, entre elas a redução da mão de obra de armação e grande velocidade na execução", argumenta Ceccato. Neste condomínio está instalado o Centro de Distribuição do Carrefour, projetado no formato built to suit pela Capital Realty, que tem piso desenvolvido no molde adequado à movimentação de varejo no local. "Neste caso, utilizamos o piso protendido, ideal para o trânsito de empilhadeiras e maquinários pesados, que da correta aplicabilidade, permite agilidade na instalação e manutenção", pontua o engenheiro.
Outro bom exemplo de aplicabilidade de superfícies aplicado pela Capital Realty são os pisos dos terminais frigorificados da Standard Logística. Os armazéns da operadora de carga fria foram desenvolvidos para trabalhar em condições de até 30°C negativos. "Eles são projetados sob uma base de 20 cm de EPS, para manter sua temperatura, com uma rede de tubos para aeração do piso, para que assim seja feito a troca de ar e eventual água do lençol freático, evitando assim o congelamento e provável quebra do piso definitivo", explica Ceccato.
Sobre a Capital Realty
A CAPITAL REALTY é uma empresa especializada em desenvolvimento e terceirização de ativos imobiliários nas áreas de infraestrutura logística e varejo. No mercado desde 1999, conta com uma equipe formada por engenheiros e gestores com larga experiência no setor imobiliário. A empresa se destaca pela capacidade técnica de desenvolver, executar e gerar ativos imobiliários, destacando-se nas áreas de terceirização imobiliária, built to suit, desmobilização (ou Sale & Lease Back), desenvolvimento imobiliário, condomínios logísticos, entre outros. A estratégia da CAPITAL REALTY é atender à necessidade de infraestrutura do cliente com desoneração do seu capital imobilizado, permitindo maior capacidade de investimento em sua atividade principal. Conheça mais sobre a empresa o site: www.capitalrealty.com.br
Fonte: Fire Mídia
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